Цены на недвижимость на южном берегу Крыма

Как рассказали в АН “Планета-Крым”, инвестировать в строительство на полуострове с целью дальнейшей перепродажи выгодно, поскольку спрос на недвижимость в Крыму есть всегда. Но даже если вдруг жилье перестанет дорожать, на нем все равно можно будет заработать, сдавая его в аренду отдыхающим.«Это касается не только первичного, но и вторичного жилья», — заверяют в агентстве. К слову, для того чтобы сдать в аренду квартиру в новостройке, ее надо отремонтировать, а это стоит $150–400 за 1 кв. м. (см. «Деньги» № 5).

Сейчас цены на недвижимость на южном берегу Крыма относительно стабильны. «Например, в Ялте особых скачков цен не замечено. Конечно, стоимость растет, но не столь значительно.

В городе изначально установлены высокие цены, и мне кажется, что дорожать жилью в Ялте уже некуда», — отмечает эксперт одного из ялтинских агентств недвижимости. Сейчас «единичка» в 48 кв. м. на этапе котлована в Ялте стоит $120 тыс.

В центральных районах города максимальная стоимость 1 кв. м — $7000. В среднем, новые квартиры относительно недалеко от моря в Ялте можно найти за $2000–2500 за 1 кв. м. На окраине цены от $1200 за 1 кв. м. По данным АН «Мультидом», за год стоимость жилья выросла в среднем на 35% — в конце прошлого года цена «первички» в центральных районах колебалась от $1500 до $7000, на окраине — от $800 до $1500 за 1 кв. м.

Несколько отличается ситуация на рынке недвижимости Севастополя. Жилье там дешевле: новая квартира площадью 45 кв. м будет стоить около $50 тыс. Стоимость квадрата жилплощади в новостройке на начальном этапе строительства составляет $1000–2200.

Специалисты рынка отмечают, что, как правило, первичное жилье в городе-герое раскупается еще на этапе котлована. По прогнозам, до конца 2006 г. недвижимость в Севастополе может подорожать на 40%.

И никого такая перспектива не удивляет. «В Киеве, например, жилье хорошего класса за год может вырасти в цене и на 60%”, — говорят в Украинской строительной ассоциации.

На заметку: если вас интересуют услуги Билайн для бизнеса, например bgp, заходите на сайт компании сайт B2B. Здесь вы найдете подробную информацию о услугах данной компании.

Сдам квартиру в Партените (южный берег Крыма)