Что будет с олимпийскими жилыми объектами?

Эксперты провели исследования, согласно которым девелоперы смогут реализовать полностью объекты олимпийской жилой недвижимости не ранее, чем через 10 лет после проведения Игр. После завершения Игр рынок жилой недвижимости предложит великое множество апартаментов и квартир, возведенных для олимпийских целей. В них во время Олимпиады и Паралимпиады будут квартироваться спортсмены и члены делегаций участников Игр. Аналитики из консалтингового бюро «Мэкон Риэлти Груп» считают, что инвесторы смогут полноценно закончить реализацию объектов жилой недвижимости только после 10 лет со дня завершения соревнований. Девелоперы будут терпеть убытки из-за инфляции. Летом 2014 года рынок недвижимости Сочи предложит покупателям более 14.5 тысяч квартир бизнес и элит класса. При этом отмечается, что 70% — это помещения в гостиницах и апартаментах. Это «Сочное», в котором почти 3 тысячи апартаментов, «Малый Ахун» с более чем 1 тысячью апартаментов, «Парк Инн Имеретинская» (2255).

Еще можно выделить специальный комплекс, где расположатся на время соревнований сотрудники СМИ. Он вмещает 4.2 тысячи квартир. Проблем не возникнет только со складскими помещениями, где есть даже оборудование для склада (посмотреть), их раскупят быстро. В свободную продажу объекты олимпийской жилой недвижимости выйдут после завершения Паралимпиады. Это значит, что рынок единовременно пополнится большим количеством предложения, что может повлечь за собой снижение цен. Хотя эта закономерность может не работать в условиях Сочи, где престиж недвижимости в последние годы достиг своего апогея. Не стоит брать в расчет также тот факт, что практически все объекты отвечают самым высоким требованиям класса бюджет или элит. Несмотря на небольшой спрос жителей на элитную недвижимость, олимпийские жилые объекты могут заинтересовать покупателей и инвесторов. В целом, в Сочи наблюдается общероссийская тенденция интереса к эконом классу. Так, число сделок превысило докризисные показатели.

«Репортерские истории»