Что сулит покупка квартиры в новостройке?

С каждым годом покупка квартиры от застройщика становится все более популярной и привлекательной для покупателей. Ведь приобрести жилье в новом районе с отлично развитой инфраструктурой, хорошими дорогами и многочисленными парковками очень заманчиво. Тем более в последнее время современные застройщики начали активно заполнять крупные города новыми жилыми зданиями, часто предлагая очень привлекательные условия по выгодным ценам.

Какие бывают новостройки?

Покупая квартиры от застройщика, новоселы рассчитывают на получение не только просторного, современного жилья, но и на определенную степень комфортности помещений, достаточную развитость социальной инфраструктуры. В реальности это будет зависеть от того, к какому классу относится приобретаемая жилплощадь:

Эконом-класс. Обычно это новостройки-панельки, возводимые по стандартным проектам с невозможностью индивидуальных планировок. Строительство происходит достаточно быстро, квадратные метры таких квартир оказываются довольно приличными. Однако такие нюансы, как трещины в стенах в первые несколько лет в результате усадки здания, плохая теплоизоляция помещений, строительный ремонт в помещениях привлекают не самых состоятельных покупателей. Входные и межкомнатные двери, постеленный строителями линолеум, «голая» штукатурка на стенах — все это, как правило, со временем приходится менять новым владельцам и доводить ремонт «до ума».

Бизнес-класс. Квартиры этого класса существенно дороже, но и намного комфортнее для новых владельцев. Это дома-монолиты, отличающиеся прочностью, долговечностью, отличной звукоизоляцией и теплосбережением. Конструкция домов позволяет создавать различные планировки помещений. Счастливые обладатели такой жилплощади самостоятельно начинают полный цикл ремонтных работ практически с нуля, вкладывая свои силы и финансовые средства в собственное видение разграничения пространства и его отделки.

Элитный класс. Новостройки этого класса возводятся из кирпича и других экологичных строительных материалов. Строительство отличается дороговизной и затяжными сроками возведения. Серьезные деньги влекут за собой серьезный подход и часто дизайн отделки такого жилья уже входит в стоимость квартир.

Преимущества покупки квартиры в новостройке

Покупка квартиры от застройщика в сравнении с приобретением жилья на вторичном рынке в целом обладает множеством преимуществ:

Просторные планировки. Новостройки, возведенные с учетом современных технологий, могут похвастаться просторными кухнями, комнатами и лоджиями.

Новые коммуникации и паркинг. В новых домах уже проложена мощная электрическая проводка, а о техническом состоянии дома владельцам квартир беспокоиться вряд ли придется. Отсутствие срока эксплуатации здания.

Возможность приобретения жилья в рассрочку. Оплату частями можно производить, как правило, в течение ближайших 1–5 лет.

Юридическая «чистота» квартиры. Жилье в новостройке не имеет сомнительного прошлого.

Покупка квартиры в новостройке, помимо приобретения современного жилья в уютных кварталах с развитой инфраструктурой, также обеспечивает и перспективное будущее семей, проживающих в них.