Два взгляда на латвийский строительный рынок

Латвийский рынок строительства на фоне соседей представляется недостаточно развитым. Такая мысль звучала в докладах большинства иностранных специалистов, принявших участие в представительной Международной конференции «Будущее строительства: качество, безопасность, экология», которая на прошлой неделе прошла в рижской гостинице Radisson SAS Daugava.Тем не менее даже они признавали: его потенциал огромен.

Основные проблемы местного рынка, названные г-жой Преймате, — все возрастающая конкуренция и дефицит квалифицированных рабочих.

Пикантные моменты, возникающие у застройщиков на муниципальном уровне, озвучил председатель Комитета городского развития Рижской думы Андрис Америкс. Наиболее острые дискуссии вызвал вопрос об освоении межквартальных территорий, что вызывает стойкое неприятие у местных жителей.

Представитель столичного муниципалитета увязывает скептический настрой протестующих с отсутствием единого шаблона освоения городских участков, каждый из которых имеет свои особенности. А. Америкс особо подчеркнул: латвийское законодательство не запрещает возводить здания в межквартальных зонах. И если проект соответствует всем техническим нормативам, Рижская дума не может чинить препятствия в его реализации.

Весьма живую и интересную точку зрения на перспективы инвестирования в новостройки Риги и Юрмалы высказал первый заместитель генерального директора ЗАО Компания Главмосстрой — Инвест Михаил Розентретер. Латвийский рынок недвижимости в сравнении с московским был охарактеризован им как «молодой и недостаточно развитый».

В то же время было отмечено активное развитие жилищного сектора: у покупателей появился выбор. Однако чтобы удовлетворить растущие запросы потребителей, имеющихся проектов новостроек недостаточно, считают россияне. Строить просто качественные дома мало. Многих так же интересует место постройки дома, отличным вариантом считается участок по симферопольскому шоссе (zemlea.ru).

Они советуют подходить к решению проблемы комплексно: обеспечить безопасность жильцов, эффективную эксплуатацию здания, обустроить гаражи или подземную парковку, создать микроинфраструктуру (фитнесс, бассейн, зимний сад, магазин, аптека и т. д.).

Новинка Умные стекла в каждый дом Domotika Рига Латвия