Главкиевархитектура не согласовывает проекты домов выше пяти этажей с открытыми балконами – С.Бабушкин

В столичной печати появилось сообщение о том, что главный архитектор Киева Сергей Бабушкин запретил строительство балконов в домах выше девяти этажей. Это, естественно, вызвало вопрос, может ли архитектор отменить действующий СНиП?

Скажем откровенно – «слухи были несколько преувеличены». Корреспондент УНИАН обратился за информацией в Главкиевархитектуру.Сергей Бабушкин прокомментировал ситуацию следующим образом.
«Если начать с истории вопроса, то можно сказать, что сначала балконы проектировались исключительно с целью пожарной безопасности. То есть пожарное ведомство не согласовывало проекты жилых домов без балконов, мотивируя это тем, что в случае пожара балкон является вторым выходом.

Прошло не одно десятилетие. Сейчас проектируются дома намного большей этажности, из которых фактически невозможно выйти через балкон в случае пожара. Это, кстати, довольно сложно сделать и в пятиэтажке.

Но строительные нормы никто не отменял и архитекторы продолжали проектировать открытые балконы, которые, с одной стороны, бессмысленны в наших климатических условиях с точки зрения энергосбережения, а, с другой — их согласно закону запрещено стеклить, учитывая противопожарные и эстетические требования.
Казусная ситуация породила то, что мы сейчас имеем.

То есть, проектируя дома с открытыми балконами, мы сами провоцируем жителей хаотически их стеклить, искажая замысел архитектора и превращая балконы в хозяйственные помещения. Причем, нарушаются санитарные нормы и нормы инсоляции.

Целебного и оздоровительного эффекта вторичное освещение не дает. Отсюда и большинство болезней, и перерасход электроэнергии. И вдобавок застекленный балкон выглядит точь-в-точь как небольшой сарай, который еще и презентует финансовые возможности и эстетический вкус своего хозяина.

Значительно логичнее, если при проектировании жилого дома в проекте будут предполагаться хозяйственные помещения с амбарами и прачечными, удобными для оснащения их современной бытовой техникой, тогда необходимость делать с балкона хозяйственное помещение отпадает вообще. Естественно, что следуя противопожарным нормам при проектировании архитекторы будут предусматривать как дополнительные выходы из дома, так и пожарные лестницы, которые намного эффективнее в плане пожарной безопасности, чем балконы.

Вместе с тем можно предложить варианты так называемых французских балкончиков, которые для хозяйственных потребностей не приспособлены, но и фасад здания украсят, и любителям свежего воздуха будут кстати. Основная же задача проектировщика во время выполнения индивидуального (!) проекта грамотно создать комфортные, современные, эстетично выдержанные условия для проживания людей, а не стараться обмануть существующие нормы, создавая лишние проблемы и будущим жителям, и инвесторам.

Поэтому, Главкиевархитектура сейчас не согласовывает проекты жилых зданий выше пяти этажей с запроектированными открытыми балконами. Не имея реального механизма борьбы с самовольным остеклением, со временем именно этот шаг поможет решить существующую проблему.

А если Вам будут нужны качественные срубы для строительства дома, тогда заказать их Вы сможете на сайте компании enkistroy.ru по доступной цене.