Ипотека или кредит?

10.12.2013

01-11_04_2013Человек, желающий приобрести жилую недвижимость в собственность, сталкивается с выбором между кредитом и ипотекой. Ведь сложно предоставить сразу всю сумму. Поэтому в этой статье рассмотрим различия ипотеки и кредита. Ипотека представляет собой тот же кредит, только при этом в качестве залога используется покупаемая квартира. Обладатели ипотеки, могут приобрести только тот дом, который одобрен банком. А при потребительском кредите обязательным моментом является наличие поручителя и залога одновременно. Каждый выбирает для себя самый подходящий вариант.

Выгодность этих способов можно внимательно рассмотреть. При оформлении ипотеки можно собрать все необходимые документы, затем сразу начинать жить в своей квартире. В этом случае отсутствует в накоплении суммы, а также брать в кредит средства под высокие проценты. Кроме того, процентная ставка ипотечного кредита намного выгоднее, чем потребительский кредит. Так как ипотека специально разрабатывается для людей, которые хотят приобрести в собственность жилье. Если отдать предпочтение дифференцированному платежу, в этом случае ежемесячные взносы ипотечного кредита будут выплачиваться в одинаковом размере.

Потребительские кредиты имеют более высокие суммы ипотеки. При этом банк сотрудничает со страховой компанией, и они вместе проверяют все документы клиентов, подготавливают бумаги для совершения сделки. Сюда также относятся различные обязательства по взаимным расчетам. Это позволит уменьшить степень рисков. Потребительский кредит подразумевает выполнение всех обязательств самим клиентом, он носит ответственность за всю сделку. Однако, если покупатель имеет достаточное количество денег, и при этом ему лучше воспользоваться потребительским кредитом, то есть, когда не хватает некоторой суммы.