Каково будет влияние глобального кризиса на рынок недвижимости в Украине?

05.10.2012

Каково будет влияние глобального кризиса на рынок недвижимости в Украине?Мировой финансовый кризис, скорее всего, окажет серьезнейшее воздействие на украинскую экономику. Произойдет это позднее, нежели в других странах, но в обозримом будущем. Своим прогнозом относительно возможных последствий этого кризиса и о перспективах его развития в Украине любезно поделился один из ведущих экспертов Института Приватизации, управления собственностью и инвестициями Тарас Кнопицкий.В интервью корреспонденту «Глобалист» господин Кнопицкий заявил, что острейшая фаза кризиса, которая, возможно, прошла в мире еще не затронула Украину.

Самое серьезное обострение, которое наблюдалось в мировой экономике в середине прошлой недели, когда некоторые компании и ряд банков не смогли выполнить свои обязательства по сделкам РЕПО, откликнется на Украине в ближайшие дни.

По его мнению, это была пиковая точка кризиса и дальше процесс идет на убыль, но в мире, а не в Украине. Слабые игроки будут либо обанкротиться, либо продаваться. А сильные игроки присматриваются к покупкам.

На вопрос — каково же будет влияние глобального кризиса на рынок недвижимости в Украине? Эксперт ответил довольно пессимистично, дескать, как правило, потрясения на финансовом рынке наступают раньше, чем на рынке недвижимости.

Поэтому в ближайшие полгода — год, я считаю, следует ожидать снижения цен на недвижимость. Скорее всего, это будет постепенное снижение цен.

kak-nanosit-klej-dlya-oboev

Тем людям, кто задумывается о продаже квартир, я бы порекомендовал делать это сейчас, а через полгода — год, рассматривать варианты о покупке объектов недвижимости. При этом ипотечные кредиты получать станет труднее.

Банки начнут более строго подходить к выбору заемщиков и перестанут раздавать эти кредиты направо и налево. Я думаю, эта тенденция сохранится.

Для тех людей, у кого хорошая зарплата и безупречная кредитная история, волноваться не о чем, таким заемщикам ипотечные кредиты будут выдаваться без проблем. А в сомнительных случаях банки скорее будут в кредите отказывать, чем его выдавать.

Шансов того, что рынок недвижимости Украины устоит перед вышеперечисленными факторами — практически равен 20%, — подытожил Тарас Кнопицкий.

'
src=' http://www.stroyrec.com.ua/ads/adx.js’>

realt.ua


АНОНС нового курса Влияние и убеждение, школа Сам Себе Риэлтор. Жизнь в Испании