Китайцы являются лидерами среди иностранных покупателей коммерческой недвижимости в Лондоне

18.09.2013

Почему откладывается строительство высочайшего небоскреба?Самой грандиозной группой были покупатели из Китая и Гонконга, ими было приобретены новые элитные дома в районах Лондона в 2013 году. Компания под названием Savills представила недавний отчет о том, что китайскими покупателями были заключены 27% сделок купли-продажи от общего числа и то, что они преобладают на рынках новых элитных зданий, отдавая предпочтение высотным, современным зданиям расположенные около берега. «В Лондоне первоначально было сформировано две группы инвесторов из Китая: мультимиллионеры, респектабельные и благополучные магнаты из Гонконга и Китая» – было отмечено в отчете директора Savills жилищных исследований Иоландом Барнсом.

В связи с ростом покупателей из Китая в Лондоне расширился спектр клиентов, который включил в себя значительную численность жителей континента и Гонконга. Огромное число сделок пришлись на клиентов и Гонконга, а китайцы с материков ограничивают себя только инвестициями в иностранную недвижимость. Большинство новых домов премиального класса покупают семьи из Китая для своих семей, которые посещают великобританские школы. Покупатели из Китая на вторичном рынке жилья в Лондоне не очень активны. При таких продажах, которые включены в статистические данные, основной группой зарубежных клиентов являются европейцы из западной Европы, которые приобретают 13,6% всего жилья. Так как рынок недвижимости Канады и США по сей день не может оправиться от финансового кризиса, зарубежные покупатели Северной Америки составляют только 3,3% от общих продаж в Лондоне. Покупатели Латинской Америки были единственным регионом, которые представили главные направления рынка жилья в Лондоне, составили лишь 0,1%. Лондонское элитное жилье повысилось аж на 60% в сравнении с небольшими ценами после кризиса в 2009 году.