Новый тренд в аренде жилья

03.12.2013

i (2)Девелоперские организации осваивают нововведение – сдача в аренду части помещений Как говорят эксперты, аренда части площадей – перспективное начинание, которое имеет все шансы на популярность. Самым потенциальным считается сегмент апартаментов, поскольку малогабаритные, и как следствие дешевые квартиры, реализуются чаще всего на стадии строительства. Застройщики действительно собираются составить конкуренцию частникам, сдающим в аренду свою недвижимость.

Крупные игроки готовы выделить часть нового жилья под аренду, создать управляющие компании, которые будут контролировать данное начинание. Механизм, который предусматривал строительство и продажу многоквартирных домов, себя исчерпал. Наступает время проектов, ориентированных на получение долгосрочной прибыли.

Естественно, на это могут пойти только самые крупные игроки рынка. Они, к слову, почувствовав коммерческий успех предприятия, просто монополизируют этот сегмент. Безрисковый доход многим по душе, считают эксперты недвижимости. Хотя, справедливости ради, далеко не большинство девелоперов считают так же. Многие застройщики сомневаются в коммерческой привлекательности аренды.

К моменту ввода объектов в свободную продажу остаются только просторные квартиры, поскольку однокомнатные и двухкомнатные квартиры разлетаются, словно пирожки на базаре, на стадии возведения. А крупногабаритные жилые помещения не считаются ликвидными для аренды. Другим перспективным начинанием считается выкуп недвижимости у застройщика специальными компаниями для дальнейшей сдачи в аренду. Получается, что юридическое лицо годами будет получать «ипотечные выплаты», а объект будет принадлежать ему.

Знаете ли вы, что Запорожские новости подскажут вам о том как оставаться здоровыми во все времена года? Более того, вы всегда будете в курсе самых последних событий Запорожья и Украины.