Популярные перепланировки

28.10.2013

Популярные перепланировкиСамая известная перепланировка – объединение кухни и гостиной. Однако это возможно сделать только в домах сталинской застройки, их строение позволяет сносить любую стену в квартире. В кирпичных домах 90-х годов это невозможно, так как там комната и кухня разделены несущей стеной. В ней можно сделать только укреплённый дверной проём.

Количество разрешённых к сносу стен увеличивается с этажом, на котором расположена квартира.

Ещё один популярный вид перепланировка заключается в сносе коридора. Кому-то это необходимо, чтобы сделать больше ванную комнату, кому-то нужна большая гостиная. Жилплощадь квартиры, где убрали коридор, увеличивается в среднем на 25-30%, по сравнению с квартирой до перепланировки.

Цена сноса стен варьируется в зависимости от того, из чего они изготовлены. Снос железобетонных стен обойдётся в три раза дороже, чем устранение гипсокартонных или кирпичных.

Также популярным вариантом перепланировки является совмещение комнаты с балконом или лоджией.

Если объединение происходит с лоджией, то нужно учитывать тот факт, что санитарные правила и нормы запрещают оставлять неразделёнными комнату и балконное помещение. К тому же батареи, которые чаще всего стоят так, что при перепланировке необходимо будет изменить и конфигурацию отопительной системы, также станут помехой. Поэтому такие работы лучше планировать на тёплое время года.

В плане перепланировок особой привилегией пользуются жители первого этажа. Они имеют право вырезать воздуховод, тем самым добавив к своей жилплощади два квадратных метра. Также они могут объединить свою квартиру с подвалом, собрав необходимые на это разрешения. Жители же верхнего этажа могут совместить квартиру с чердаком, также переведя его в статус жилого помещения. Однако обходятся подобные расширения жилплощади очень дорого.