Правильно выбираем земельный участок под строительство

12.11.2013

Из чего из чего же сделана наша опалубкаКаждый человек, столкнувшийся с индивидуальным строительством, знает, что выбор участка для этой цели является делом ответственным и стратегически важным. Перед приобретением нужно обратить внимание на некоторые обстоятельства и факторы, дабы инвестиции в будущее были оправданными. К слову. если вы занимаетесь строительством профессионально, необходимо, сначала, вступить в сро изыскателей. Первым делом нужно учесть площадь. Выбирайте золотую середину – земля не должна быть огромной и небольшой. Нужную площадь можно рассчитать, зная объемы строительства, поэтому заранее определитесь с проектом дома. Оптимальным считается соотношение 1:10. При другом индексе ликвидность объекта станет менее привлекательной для покупателей. Затем переходим к мониторингу территории. Здесь Вы должны учесть все – от криминогенной обстановки, наличия развитой транспортной инфраструктуры до климата.

Также не лишним будет обращение в местные органы самоуправления с просьбой предоставить сведения об участке. Узнать границы земли можно посредством онлайн-порталов кадастровых служб. Не забывайте про инженерные сети (канализация, электричество, водоснабжение). К примеру, если трубопровод не протянут, нужно бурить скважину, а это дополнительные расходы. Проконсультируйтесь у специалиста-геолога, который скажет, можно ли на этом грунте строить двухэтажный дом или нет. Он же подскажет, какой тип фундамента можно выбрать, учитывая грунтовые воды. Также можете опросить соседей, у которых огромный жизненный опыт проживания на этой земле. Помните, что на окончательную сумму земельного участка влияют даже небольшие факторы, такие как наличие канализации. Если централизованная система не подведена к участку, придется устраивать автономную канализацию, что может потребовать около 10 тысяч долларов в зависимости от потребностей. Если будущий дом призван стать летней резиденцией для отдыха, сойдет простая выгребная яма.


Как выбрать земельный участок для дома