Приобретение квартиры в новом доме

Сегодня стало модно покупать квартиры в новостройках, даже если они еще не готовы. Обычно на определенном этапе строительства заключается договор с застройщиками. Средства массовой информации вовсю дискуссировали это новость. К сожалению, некоторые застройщики не отличаются добросовестностью, поэтому могут пользоваться несовершенством законов, и к тому же сами покупатели некомпетентны. В этой статье рассмотрим как преимущества, так и недостатки покупки квартиры в новостройке.

Приобретение такой квартиры, которая находится на этапе строительства, есть много достоинств. Самым основным преимуществом является низкая стоимость, в отличие от цен на готовое жилье. По этой причине, чаще всего, не готовые квартиры покупаются инвесторами и фирмами, чтобы потом выгодно их продать после завершения строительства. К тому же во время строительства, покупатель может вносить свои изменения в план квартиры. Поэтому отпадает необходимость в перепланировке, что экономит средства и время, затрачиваемое на процедуры получения разрешений в соответствующих организациях. Помимо этого, позже появляется возможность по более дорогой цене продать отстроенную квартиру, с целью покупки другой жилплощади.

Теперь рассмотрим недостатки, потому что это дело также предполагает риск. Покупатель не может заключить необходимы договор купли-продажи, этот процесс даже как-то предварительно нельзя осуществить. Ну, нет такого закона, для покупки несуществующей жилой недвижимости. Это означает, что интересы покупателя квартиры в новостройке не защищены законом, все на совести застройщиков. А также возникают ситуации, когда получение жилья затягивается на неопределенный срок, или квартира, по ошибке или намеренно, была продана других лицам.