Продажа недвижимости гражданином, находящимся за пределами страны

Практика продажи жилища человеком, выехавшим за пределы России, сегодня достаточно распространена. Связано это с различными ситуациями. Если еще порядка десяти лет назад подобные ситуации были экстраординарными, то сегодня они встречаются нередко. При продаже недвижимости в России человеком, который постоянно проживает заграницей, есть два пути, причем приезд лично для продажи является более простым, но также есть специальная база недвижимости.

Второй вариант предполагает невозможность посещения гражданином места непосредственного расположения жилой площади. Во-первых, необходимо оформить на квартиру документацию. Здесь можно обратиться к услугам людей, готовых собрать все документы на недвижимость. Чаще всего это способны сделать родственники, друзья, знакомые. Кроме этого, есть возможность обратиться к услугам агентства, способного решить данную задачу. Для этого необходимо оформление доверенности, которую можно сделать, обратившись к нотариусу страны, где человек находится. Специалистом производится оформление документа, после чего его необходимо перевести на русский язык и заверить верность перевода нотариально. Для этого необходимо воспользоваться услугами бюро переводов, причем руководствоваться можно советом нотариуса. По итогам перевода тем же нотариусом делается заверение его правильности. Для получения документом юридической силы на территории Российской Федерации необходимо поставить апостиль. Как правило, это осуществляется в зарубежном суде и требует уплаты пошлины.

Готовые документы можно получить в течение нескольких дней после обращения. По итогам гражданин получает доверенность, при использовании которой можно оформлять и продавать недвижимость. Вторым этапом является оформление договора купли-продажи, для чего можно приехать лично, что связано с особенностями доверия в денежном вопросе. Может подписать договор также и доверенное лицо. Надо сказать, в каждой конкретной ситуации могут быть свои собственные, индивидуальные нюансы.