Строительство офисного помещения: особенности процесса

27.01.2015

Каждое из выстраиваемых коммерческих зданий по-своему функциональное и выгодное для владельцев. Но чтобы максимальная эффективность была достигнута сразу, необходимо до момента строительства подумать над целесообразностью возведения помещения и конкретного его места нахождения. Сразу стоит понять, чем занимается фирма и насколько для нее важно близкое расположение офисного помещения. Допустим, если компания занимается производством каких-либо предметов и нуждается в регулярной выписке на них документов, то офис однозначно должен быть рядом. Если же частная организация предоставляет услуги и не имеет конкретных складов, магазинов или отделений, то офис можно построить в любом удобном месте. Территориальная его расположенность зависит от многих показателей, в частности населенности пункта, удобства общественной транспортировки и наличия конкуренции. Мини-отель Апельсин на Тверской свой офис расположил в основном здании, там где снимают номера клиенты. В этом случае получился довольно результативный ход.

Подбирая место стройки помещения, а также планируя его масштабы, необходимо реально смотреть на ситуацию с надеждой на светлое будущее. Очевидно, если бизнес развивается хорошо и быстрыми темпами, то при возведении офисного здания нужно учитывать возможность пополнения коллектива и место его расположения. Например, отдельно желательно сделать бухгалтерию, отдельно – приемную для клиентов, директорскую и прочее.

Чтобы планировка и общая организация строительного процесса не заняла много времени, лучше всего для этих работ найти профессиональных исполнителей. Те фирмы, чьи работники отвечают за качество и своевременность строительства, самостоятельно готовы предложить проект, смету и ориентировочную планировку. После ее одобрения или уточнения, бригады строителей начинают приступать к работе для оперативного выполнения четко поставленных работ. Именно на такой основе и был возведен Топ Хостел и подобные ему заведения.

Как правило, если офисное помещение строится возле самого места выполнения хозяйственной деятельности, то его потенциальные владельцы рассчитывают на продвижение карьеры. В тех ситуациях, когда еще не понятна дальнейшая судьба конкретного бизнеса, лучше не спешить со стройкой. Альтернативным выбором станет аренда помещения на определенный срок. Находя специальное помещение под офис, гораздо проще будет заплатить за него договорную стоимость до точного прояснения ситуации, после чего только принимать решение в пользу стройки определенного по размеру и материалам коммерческого помещения.