Строительство в Одессе дешевеет. Инвесторы будут меньше платить городу

Одесские чиновники разработали новую методику определения участия застройщиков в развитии городской инфраструктуры, которая должна вступить в силу осенью после того, как ее обсудит общественность и утвердит горисполком.

Как сообщили «ДС» в отделе развития территорий управления капитального строительства местной мэрии, необходимость в таком документе возникла в связи с январским постановлением Кабмина, ограничивающим сумму средств, которые инвесторы должны перечислять на развитие населенных пунктов 20% от стоимости строительства, тогда как в Одессе с заказчика работ могли потребовать до 25%, в зависимости от функционального назначения и расположения объекта.Самую высокую дань городу традиционно платят строители коммерческих зданий, а самую низкую — больниц, учреждений культуры и жилья.

Для последних платеж разбит на две составляющие: половина идет на инфраструктуру, а остальное — на комплексное социально-экономическое развитие Одессы.

При сооружении жилья рассчитываться можно квартирами, причем их количество будет зависеть от качества и ликвидности недвижимости.

Обмануть чиновников, завысив цену квадратного метра, у инвесторов не получится. «Когда коробка дома будет готова наполовину, инвестор должен предоставить горисполкому перечень конкретных квартир с их полным описанием. Оценочная комиссия мэрии определит их стоимость, которая не должна быть меньше установленного для этой компании процента отчислений в бюджет», — рассказали «ДС» в горсовете, добавляя, что нововведение не распространяется на уже заключенные договоры.

Застройщики, которые по планам местных властей до конца года должны пополнить одесскую казну на 206,6 млн грн., говорят, что изменение методики расчета паевого участия в развитии города не повлияет на стоимость недвижимости. Мол, те, для кого процент формально уменьшили, и раньше не платили по максимальной ставке. «В большинстве случаев отчисления городу колеблются от 10 до 15%», — уверяет представитель местной стройкомпании, пожелавший остаться неназванным.

Если Вы решили построить свой загородный дом и Вам для него будут нужны качественные деревоальюминиевые финские или шведские деревянные оконные системы в Санкт-Петербурге, тогда купить их Вы сможете на сайте компании http://www.okblock.ru/ по доступной цене.