В Греции и на Кипре пытаются оживить рынок недвижимости

Страны Средиземноморья, которые наибольше пострадали от последствий экономического кризиса и до сих пор не могут в полной мере восстановиться, пытаются найти решение многих проблем, связанных с рынком недвижимости. Правительства этих стран стараются избавиться от лишних и сейчас очень обременительных объектов, находящихся в государственной собственности, а девелоперы – от уже построенного, но так и не проданного жилья. А если Вы хотите купить дом из оцилиндрованного бревна, тогда в этом Вам поможет сайт компании www.koniok.ru.

На Кипре, например, недавно было принято решение Кабинета министров о содействии в долгосрочной аренде недвижимого госимущества. Власти стараются привлечь частных инвесторов к заключению многолетних (на срок до 99 лет) договоров на аренду земли и объектов. В этом случае условия будут стабильными, и частники смогут развивать это имущество по своему усмотрению, не переживая за то, что договор «переиграют».

Государство, в свою очередь, ничего не потеряет, поскольку, во-первых, все будет делаться в рамках градостроительных планов, а, во-вторых, приносить в казну деньги. К тому же, эти территории получат дальнейшее развитие. Например, старый аэропорт Ларнаки и участок у отеля Хилтон в Никосии ранее планировали капитально реконструировать, для чего намеревались привлечь многомиллионные инвестиции. Но когда грянул кризис, от этих планов пришлось отказаться.

Компании, которые выиграют тендер и заключат договор на долгосрочную аренду этих участков, смогут построить то, что необходимо городу и тем самым принести пользу и себе, и государству.

В Греции государственные структуры распродают «ненужную» недвижимость. То же самое делают и частные застройщики, причем, по довольно привлекательным ценам. В последнее время здесь появились даже «пакетные предложения», т. е. несколько домов можно получить со значительной скидкой. К примеру, одна из девелоперских компаний выставила на продажу четыре дома вместе за два миллиона евро, хотя, если бы их покупали по отдельности, они «потянули» бы на 2,4 миллиона.

Наверняка, в дальнейшем количество таких предложений увеличится, поскольку в Греции уже имеется 200 тысяч непроданных объектов, и из них 60 тысяч – в сельской местности. Девелоперы надеются, что такие дома привлекут внимание покупателей, которые захотят получить вид на жительство в этой стране.

О рынке: Кипр всех подставил, инвесторы в шоке