Внутренние вложения составляют около 70% инвестиций на рынке недвижимости Украины – эксперт

Кроме того, по словам И.Петровса, на сегодняшний день банки готовы кредитовать покупку или строительство жилья, однако этот процесс сдерживает отсутствие механизмов залога строящихся объектов. И.Петровс также отметил, что в сегменте коммерческой недвижимости происходит разделение функций заказчика, застройщика, девелопера и продавца недвижимости. “Первичная эйфория от высокой доходности строительства жилья у застройщиков закончилась, и они перешли в сегмент доходной недвижимости”, – сказал он.

В то же время, И.Петровс считает опасной практику финансирования коммерческой недвижимости из собственных средств, особенно, если проект не имеет мощной консалтинговой поддержки и грамотной концепции. “Есть удачные проекты, но риск в коммерческой недвижимости слишком высок. Проблема заключается не в площадке, а в управлении проектом”, – сказал он.

ИнтерКонтинентБанк финансирует ряд проектов жилой и коммерческой недвижимости совместно с компаниями “Торговый дом “Интерсервис” и “Кэпитал риал эстейт”.