Вторичный рынок жилья переживает временный спад интереса покупателей.

Как свидетельствует опыт предыдущих лет, в летний период, на вторичном рынке жилья наблюдаются тенденции к понижению потребительского спроса. Так что сейчас можно очень выгодно купить квартиру в Санкт-Петербурге. События, происходившие весной этого года, показали, что уже в конце марта, уровень спроса был значительно ниже ожидаемого, а дальнейшие события только усложнили ситуацию. Безусловно, сказался кризис на Кипре, да и продолжительные майские праздники не способствовали повышению интереса покупателей.

Сейчас же у большинства потенциальных клиентов другие проблемы – куда отправить детей на летний период, или как провести календарный отпуск, так что особых изменений в лучшую сторону в ближайшее время не предвидится. Но, как отмечают специалисты рынка недвижимости, сложившиеся обстоятельства практически никак не сказались на стоимости квадратного метра жилья. Понижение стоимости наблюдалось в диапазоне до 0.5%, или 100 тыс. рублей за квадратный метр.

Что касается тех клиентов, которые все же рассматривают возможность приобрести жилье именно сейчас, то для них не делаются особы скидки, условия остаются прежними и за редким исключением, квартиры продаются в обычном порядке, без учета общего понижения спроса. Безусловно, определенная часть продавцов проявляет беспокойство по поводу перспектив рынка вторичного жилья, однако большая их часть, предпочитает скорее отложить продажи до осени, чем идти на существенные понижения стоимости сейчас. Единственным светлым пятном остается рынок ипотечного жилья, здесь активность покупателей не снижается, и никаких предпосылок к этому нет, Наоборот, конкуренция в банковской сфере, вынуждает банки идти на понижение процентных ставок, что приводит к увеличению спроса в этой нише рынка.