Юридические услуги при покупке квартиры, дома

История квартиры – словосочетание на слуху не только тех, кто приобретал недвижимость или собирался это делать. Подноготная жилища – информация, имеющая первостепенную важность при покупке недвижимости. Процесс приобретения квартиры должен быть максимально ограничен в вопросе возникновения тех или иных рисков, ведь ценой невнимательности, халатности может оказаться право владения. Таким образом, история квартиры – важнейшие с точки зрения юриста факты, установить которые можно лишь при тщательном анализе всей документации.

Подобный сбор информации – мероприятие комплексное и требующее основательного подхода. Включает оно в себя анализ всей возможной доступной документации, имеющейся на заинтересовавшую клиента недвижимость. По результату проведенных экспертиз заказчику услуги выдается заключение письменной формы, где подробно изложен итог проведенных исследований и произведена оценка всех полученных сведений. Кроме того, документ содержит некоторых рекомендации, целью которых является полное устранение рисковых ситуаций либо сведение их к минимуму.

Как правило, анализ затрагивает нижеперечисленные аспекты. Происходит уточнение информации о всех лицах, когда-либо зарегистрированных на анализируемой жилплощади. Уточняется информация о гражданах, не проживающих в помещении по временным причинам. Проверяется возможность наличия первостепенных прав на жилище со стороны некоторых третьих лиц. Устанавливаются факты наличия нарушений каких-либо прав несовершеннолетних, а также разного рода обременений. Проверяется наличие перепланировок, разрешение на которых в установленном порядке не было оформлено, а также возможность предназначения дома к сносу. Наконец, выясняется, существуют ли какого-либо рода задолженности по оплате.