Земельная комиссия предлагает Киевсовету увеличить ставку нормативной денежной оценки земли в 2,9 раза

15.04.2013

Земельная комиссия предлагает Киевсовету увеличить ставку нормативной денежной оценки земли в 2,9 разаКомиссия Киевского городского совета по земельным отношениям предлагает Киевсовету увеличить ставку нормативной денежной оценки земель в 2,89 раза с 131,8 до 381,8 гривны за 1 кв. м с 1 сентября. Об этом сообщил председатель комиссии, депутат Киевсовета от группы «Демократический Киев» Алексей Евлах.

По его словам, комиссия согласовала проект решения Киевсовета на своем заседании 17 апреля.
“Это те базовые расчетные цифры, которые закладываются в договора аренды и определяют арендную плату за землю, особенно для субъектов хозяйственной деятельности”, – подчеркнул он.

Кроме того, Евлах сообщил, что в проекте решения комиссия предлагает увеличить количество экономико-планировочных зон на территории Киева, от которых зависит коэффициент, применяемый к базовой стоимости земли, с 180 до 780.
“Раньше у нас было 180 оценочных зон, сейчас их станет более 780… потому что очень большая разница в стоимости земли, скажем, на Печерске и на окраинах”, – отметил он.

По словам Евлаха, при применении зонального коэффициента (от 1 до 10) стоимость 1 кв. метра земли на Печерске, например, составит 2,6 тыс. гривен, на Подоле – 1-1,3 тыс. гривен.
Он надеется, что Киевсовет утвердит это решение на своей сессии в мае-июне.

Евлах отметил, что увеличение нормативной денежной оценки земель позволит увеличить поступления от аренды земли в горбюджет.

Киевсовет оценивает работы по использованию и охране земель Киева в 365,995 млн. гривен до 2011 года.

Киевсовет прогнозирует, что при размежевании земель города к коммунальной собственности будет отнесено 90,8% всей площади, к государственной – 5,8%.
Киевсовет планирует завершить разработку новой нормативной денежной оценки земель до июля 2007 года.

Также Киевсовет прогнозирует, что до 2011 года количество заключенных договоров аренды составит 7,5-8 тыс. (в 2001-2005 годах заключено 3169 договоров), а поступления в горбюджет от аренды земли в 2010 году составят 320 млн. гривен.

В марте 2006 Киевсовет решил провести нормативную денежную оценку земель города.

По закону “Об оценке земель”, нормативная денежная оценка земучастков сельскохозяйственного назначения проводится не реже чем каждые 5-7 лет, несельскохозяйственного – каждые 7-10 лет.
Последняя денежная оценка земель Киева была проведена в 1999 году и утверждена в 2000 году.

Тогда Киевсовет утвердил 180 экономико-планировочных зон Киева и денежную оценку с учетом коэффициентов, которые характеризуют функциональное использование земучастка.
Киевсовет также установил в 1999, что средняя базовая стоимость 1 кв. метра земли в Киеве составляет 131,88 гривны.

Площадь Киева составляет 83,6 тыс. га.

http://delo.ua/