Жилье в центре Москвы продолжает дорожать.

15.04.2013

Первые месяцы 2013 года ознаменовались ростом стоимости недвижимости в центре столицы. По данным исследований цена за 1 кв. м. жилого помещения поднялась на 25% и теперь составляет 432.3 тысячи руб., почти на 10 тысяч рублей по сравнению с концом 2012 года.

Аналитики успокаивают москвичей, объясняя все плановым дорожанием и скорейшим открытием многообещающего проекта «Арбат 24–26». К тому же вскоре планируется открытие нескольких роскошных объектов. Такая динамика распространилась и на другие районы столицы. Южный округ отличился повышением цен на недвижимость. Здесь рост цен на кв. м. был зафиксирован на рубеже 10% и составил 213.8 тысячи руб. Что примечательно, в других районах Москвы в среднем цена за метр упала до 5%. Это связано с качеством самих домов. которые имеют статус элит-класса. Соответственно такие квартиры оснащаются лучшим оборудованием. Например водопровод может быть от компании бельгикаст, в качестве которой сомневаться не приходится.
Если брать совокупно по всем районам, цена за квадрат по сравнению с 2012 годом выросла на 8.3% и остановилась на рубеже 302.7 тысячи руб. За первый квартал нового года были сданы в эксплуатацию объекты площадью от 25 до 1200 кв. м. Цена за квадрат составила от 102.7 тысяч руб. до 1.081 млн. руб.
Эксперты по недвижимости утверждают, что в этом году еще будут открыты около 10 новых жилых объектов. В случае их успешного строительства, до 25% вырастит доля апартаментов в показателе предложения на рынке нового жилья. Сегодня рынок может предложить 35 объектов с общим количеством жилых апартаментов в 1967 квартир. Из них больше половины находится в центральном районе столицы, более 40% из которых квартиры бизнес класса, а 60% — соответственно элитного.
Blackwood, признанный эксперт на рынке недвижимости, уверяет, что за прошлый год средняя цена жилья на первичном рынке увеличилась на 10% до 310.4 тысяч руб. за кв. м. (около 10180 дол.). А всего около 2100 апартаментов, готовых к продаже.


Хлеб продолжает дорожать