Застройщиков гаражей обяжут заключать договора с населением

Столичные власти хотят защитить население от потери денежных средств, при проведении строительных работ. Одной из мер дополнительной безопасности являются договора долевого строительство, которые администрация города обяжет заключать участников гаражных кооперативов с организациями, которые будут заниматься застройкой участков под размещение в них гаражей.

Так как сегодня обязательным условием при проведении застроек является заключение договора долевого участия только с девелоперами, которые строят жилые помещения, а при всех остальных работах договор заключается только при обоюдном желании сторон и не является обязательным, возникает целый ряд трудностей. Основной причиной их возникновения являются сами потребители, которые к выбору гаража или участка под застройку, относятся не так щепетильно, как к выбору будущего жилья.

Гаражные кооперативы, в своей основе, являются добровольными общественными структурами, в которых зачастую все решения принимаются, беря за основу доверие, что позволяет недобросовестным застройщика пользоваться ситуацией. При возникновении подобных ситуацию люди не имеют на руках документов, которые бы подтверждали их участие в долевом строительстве. В наилучшем случае, у них на руках только квитанции о внесении определенных сумм, но, как известно, в суде это не является доказательством.

Договор долевого участия при проведении любых строительных работ в обязательном порядке проходит регистрацию в Росреестре, и именно благодаря этому в случае необходимости, всегда можно узнать за счет каких финансовых вложений был начат проект, что, несомненно, является преимуществом при возникновении определенных проблем.

Новая норма, которую планируют внести городские власти, позволит дать дополнительные гарантии москвичам, избежать «липовых» продаж, а так же с большей вероятностью защитить свои права в случае разбирательства дела в суде.
По мнению юристов, принятие норма об обязательном заключении договоров участия в долевом строительстве несет за собой замену понятий, так как само понятие «гаражный кооператив» изначально подразумевает, что люди объединились с целью проведения тех или иных работ. Однако, оба варианта проведения строительных работ, с договором или без, являются добровольным выбором граждан. Первый вариант подразумевает более инициативное участие в проведении строительства, а вот второй требует юридической грамотности, для того, что бы убедиться в надежности девелопера.

Для заливки фундамента во время строительства дома Вам понадобится большое количество цемента. Компания ЮжУралПБК занимается производством и реализацией, такого строительного материала, как цемент в челябинске (смотреть) по доступной цене.