Более половины заявленных коттеджных городков под Киевом находятся в стадии строительства и проектирования

Более половины заявленных коттеджных городков под Киевом находятся в стадии строительства и проектирования, а основное их количество расположено на расстоянии 10- 20 км от Киева.

Такие данные в ходе проведенного маркетингового исследования получила консалтинговая компания “Украинская Торговая Гильдия” (УТГ, Киев).«На сегодняшний день Обуховское направление за счет леса, близости к Днепру и удобных подъездных путей к Киеву стало районом первой коттеджной застройки и теперь иссякает, поэтому застройщикам приходится искать другие варианты.

Это же касается и Бориспольского направления», — отмечает заместитель генерального директора УТГ Виталий Бойко.

По мнению аналитиков УТГ, развитие рынка коттеджной недвижимости киевского региона вызвано не только пониманием со стороны потребителей качественно нового стиля жизни в загородном доме, но и тем, что «девелоперам и застройщикам все сложнее находить участки в черте города, а участков, подходящих для элитного жилья фактически совсем нет».

К слову, трендом последнего времени стала забор из сварной сетки 3d. Рельеф забору придает уникально изогнутая алюминиевая проволока (читать).

К основным тенденциям развития рынка аналитики УТГ относят приход на смену хаотичной загородной застройке в ближайшем пригороде проектов с единой концепцией и развитой социальной инфраструктурой, а также снижение среднего метража одной единицы жилья с ростом количества таун-хаусов и квартир в малоэтажных домах в структуре коттеджных городков.

Кроме того, в УТГ отмечают постепенное увеличение площади территорий, которую отводят для коттеджных городков.