Рынок недвижимости в Молдове. Проблемы и перспективы.

проекты домов

Рынок недвижимости в Молдове быстро и активно развивается, но в тоже время именно этот сегмент экономики пострадал от финансового кризиса больше всего. Такой экономический показатель, как  объем денежных переводов снизился на 30-35 %, и это отразилось на рынке недвижимости Молдовы. Большая часть этих денег инвестировалась в рынок и за счет этого росли цены на недвижимость, и увеличивался объем продаж.
Нестабильная ситуация в стране приводит к тому, что покупатели придерживают средства и откладывают покупку  жилья на неограниченный срок, когда рынок будет стабильным. Однако не во всем виноват экономический кризис, одним из факторов снижения спроса является то, что ставки по  ипотечным кредитам все еще слишком высоки и недостижимы многому населению страны.
Спасительным кругом для рынка недвижимости в Молдове могли бы стать государственные программы помощи. И застройщики и население от этого только выиграют. Также очень важно и участие банков в этом процессе, вменяемые ставки по ипотеке, увеличение сроков кредитования, рефинансирование многих строительных проектов и изменение условий выплат по НДС могут возродить рынок недвижимости.  Со стороны государства принятие закона о социальном жилье и внедрение социальных программ, как например, выкуп жилья у застройщиков и распределение его среди бюджетников, существенно помогли бы справиться с проблемами рынка.  Все эти меры помогут вдохнуть новую жизнь в рынок недвижимости Молдовы, государство и банки станут ближе к населению и приведут к совершенствованию экономики.